Guide
Le guide di fondo sulla messaggistica con l'ospite, l'arrivo, la reattività e i collegamenti con il gestionale. Scritte una volta, tenute aggiornate.
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Tasso di risposta Airbnb: due cifre che si confondono
Il tasso di risposta e il tempo di risposta non contano gli stessi messaggi. Cosa misura ciascuno, cosa lo fa scendere e l'unica dimenticanza che costa.
· 7 min
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Gestire più annunci Airbnb: il giorno che si inceppa
Non è il numero di case a pesare, è la coincidenza. Rilevato su tre alloggi: i giorni con due movimenti passano da 20 a 92.
· 11 min
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Avviare una gestione Airbnb: il vero collo di bottiglia
Forma giuridica, licenza, primo cliente: ciò che davvero blocca una gestione Airbnb arriva al terzo alloggio, e si chiama copertura della sera.
· 13 min
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Check-in autonomo Airbnb: cosa cambia davvero
Il check-in autonomo elimina l'appuntamento ma sposta le domande di arrivo nella messaggistica. Come organizzarlo senza finire di guardia ogni sera.
· 12 min
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Co-host Airbnb: cosa dà davvero lo stato
I tre livelli di autorizzazione di un co-host Airbnb, cosa apre ciascuno, e le tre cose che nessuno di essi dà, a partire dai pagamenti.
· 13 min
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Manuale della casa Airbnb: cosa non copre mai
Manuale della casa e istruzioni di arrivo sono due documenti distinti consegnati in due momenti. Ecco cosa il manuale non potrà mai coprire.
· 8 min
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Messaggi automatici Airbnb: inviare, adattare, rispondere
Airbnb e Booking inviano messaggi programmati. Ecco cosa coprono, dove si fermano e come Sentioo adatta il testo e si occupa della risposta.
· 10 min
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Affitti brevi in Francia: il quadro reale
La legge fissa uno zoccolo, il comune decide il resto. Le quattro leve che il suo comune ha davvero, e cosa cambiano per un host.
· 12 min
